BT体育总体来讲，中国的房地产业正在寻求新的平衡”，中国房地产市场的情绪和价格都开始呈现正常化的趋势，预计房地产市场已经见底BT体育。

　　房地产已见底这种话，我们作为媒体都不敢随意判断，但是高层不一样，他们是制定规则的人，他们是控制走向的人。

　　中介的话可以不用听，专家的话少听，网络大v的话听听就好，但是央行行长的话，大家一定要听。

　　按照我们国家的做事风格，是不会轻易给一个行业下定论的，这肯定是经过无数的深思熟虑，且无数次会议讨论之后才有的结果。

　　对于一些有发展前景的民营企业，要提前对接融资需求，不盲目停贷、压贷、抽贷、断贷。

　　要是放在过去，这些空话大家听听也就过了，毕竟从2022年就开始说在金融端给房企融资续命。

　　银行等金融机构充分发挥了其晴天送伞，雨天收伞的特质，大饼倒是一个接一个，但就是一滴水都不愿意给到民营房企。

　　结果就是地方楼市进一步下跌，地方财政进一步受损，买房人利益受损，上下游产业链受到严重拖累，房地产始终毫无起色。

　　想要激活目前的困局，一定要有外部的资金进入，或者说也许只能牺牲某一群体的利益。

　　但是其实这里最重要的一点是，把原先相对独立的央妈拉到统一的金融体系，由最高层直接管理。

　　以前高层下发的政策，通过一层层传递下去，速度慢，串联不顺畅，执行力度也大大减弱，喊银行支持房企喊不动就是典型的例子。

　　上周消息BT体育，监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持。

　　关于这个名单的猜测很多，但关键点是民营房企，甚至之前暴雷过的房企都会被纳入其中BT体育。

　　叠加昨天八部门发布的25条文件中，还着重提到要提高民营“房企信贷占比”和“不良贷款容忍度”。

　　话说得很直白了，民营房企哪怕是没钱还，哪怕这笔贷款是坏账，也得硬着头皮帮助他们。

　　在央妈，金融监管总局，证监会联合召开的金融机构座谈会上，会议还提出了“三个不低于”：

　　这三个不低于和曾经的“三条红线”相似的地方就是都给银行提出了具体的可量化的贷款指标，指导银行去操作，从金融端要拉更多的房地产贷款回来。

　　如果说前两年的政策就是不把楼市锤死绝不罢休，那今年就是不把楼市救起来就绝不罢休。

　　同时由建行总行出面BT体育，召集6家房企开座谈会，准备进一步支持房企融资需求，补充流动性。

　　很明显这是在开始抢白名单上的50家相对大而优的房企了，建行的地位和背景想必大家都清楚，我相信在建行之后其他银行都得排队去主动上门借贷。

　　在上海召开座谈会，对房企进行调研，参会人员中包含交通银行副行长、业务总监等领导，以及各部门副总经理等。

　　（房地产企业包括万科、绿城、龙湖、美的置业、滨江集团、大华集团、仁恒置地、新希望地产、卓越置业、新城控股、伟星集团、陆家嘴集团、浦发集团和首开股份等。）

　　所以对于房地产行业而言，最难的时候真的已经过去了，开发商暴雷估计也会到此结束。

　　未来的日子，房企就老老实实把已出售的房子盖好交给老百姓，没能力的将来退出行业金盆洗手，有能力的就继续深耕下去。

　　而老百姓也起码不用担心买到烂尾楼了，起码进入名单的这50家房企是安全的。

　　至于市场表现，我们看到那么多的城市救市，出了那么多的大招，好像效果都不明显，其实没关系的。

　　救市本来是一项长期工作， 一次不行那就两次三次，最重要的是现在底部已经确认了，无非就是等待而已。

　　从疫情到现在BT体育，连续两年半时间的调整，这一轮房地产下行行情总算是到尾声了。

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