BT体育大家好，聊聊咱们身边的事——房价。记得五年前吗？那会儿的房市跟现在比，真是天壤之别BT体育BT体育BT体育。限购令还没来，有钱人就已经开始抢房子了，尤其是2015年去库存那会儿，房子多得卖不完，新开工的楼盘一个接一个。

　　社科院的倪鹏飞当时就算过，年底的商品房存量可能要四年多才能卖完。这数字听着就让人心慌。

　　政府调控一出手，房市的火爆劲儿就慢慢降温了。现在，不管是一线还是三四线城市，房价不再只涨不跌，各种因素都能影响房价。比如BT体育，同一栋楼，15楼的房子可能比1楼贵不少，但买家可能更愿意为高楼层的舒适度买单。

　　房价下跌，对业主来说是个打击，但对真正想买房的人来说，也是喜忧参半。买房前怕涨价，买了又怕跌，这心情，谁买谁知道。

　　房价稳了，对买房自住的人来说可能是好事，但大家心里还是不踏实。未来五年，房子是财产还是负担？央行的预测或许能给我们一些启示。

　　去年初，《经济参考报》和《经济日报》都说了，房市要稳，调控不会放松。这说明啥？房住不炒，这是大方向。

　　我觉得，未来五年的房市，跟过去五年大不一样。大家对房市的认识更深刻，买房也得更理性。特别是一二线城市，高端房产和低端房产的差距会越来越大。房子是财产还是负担，得看城市的发展规划。

　　7月26号，中央媒体发了篇文章，说合理房价是城市竞争力的体现。解决新市民和年轻人的住房问题，是当务之急。

　　现在BT体育，一些城市商业写字楼空置率高，租金下降，空置期延长，写字楼租赁市场有点尴尬。

　　总的来说，从中央媒体的预测看，未来房价大概率是稳的。但具体到每个城市，房价怎么走，还得看地段、人口、开发商、楼层等等。房产的价值会越来越细分，贵的更贵，便宜的变动不大。咱们得理性看待这个问题。