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　　住建部：取消工程建设项目招标代理机构资格认定；北京：公积金放开二手房评估机构认可 严重违规者两年禁入；北京：2018年首次成功竞拍3宗住宅用地；全国首单公募住房租赁专项公司债券获批准；上海：3宗租赁宅地成功出让 均以底价成交；武汉：出台新规全程监控新房预售金；深圳：官方租赁平台正式上线亿出清北京地王项目；万科：拟发行不超过350亿融资 投资长租公寓；绿地：在雄安新区成立双创中心

　　为贯彻落实《全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国计量法的决定》，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，取消工程项目招标代理机构资格认定，深入推进工程建设领域“放管服”改革，加强招标代理机构事中事后监管。

　　根据通知，自2017年12月28日起，各级住房城乡建设部门不再受理招标代理机构资格认定申请，停止招标代理机构资格审批。

　　招标代理机构可按照自愿原则向工商注册所在地省级建筑市场监管一体化工作平台报送基本信息，包括营业执照相关信息、注册执业人员、具有工程建设类职称的专职人员、近3年代表性业绩、联系方式BT体育。

　　日前，北京市住房公积金管理中心下发《关于二手房评估机构选用有关问题的通知》，明确开放认可的评估机构范围。

　　《通知》称，只要评估机构在本市注册经营，有固定的办公场所，具备个人住房抵押贷款评估工作经验，近三年内无违法、违规行为，业务能够覆盖本市域内，能够满足北京住房公积金管理中心个人住房抵押贷款评估质量、时效相关要求的评估机构均可承接住房公积金个人贷款抵押物评估业务。

　　《通知》表示，管理中心及时向社会公布可承接住房公积金个人贷款抵押物评估工作的评估机构名单。住房公积金贷款借款人需要办理评估的，可自行选择名单内的评估机构。但若发现有严重违规行为的，责令退出，并纳入到黑名单进行管理，两年内管理中心不准其再次参与住房公积金个人贷款抵押物评估工作的申请。

　　1月5日下午，北京市土地交易市场成交了3宗住宅用地，土地面积约18公顷，建筑规模约27万平方米，均采用“限房价、竞地价”的交易方式，这是2018年北京市土地市场首次竞拍。

　　这三宗用地中，其中丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目二期地块总建筑规模约4.2万平方米。该宗地均建设普通商品住房，销售均价不超过61881/平方米。最终中国电建地产集团有限公司以16.75亿元竞得，溢价率为24%，成交楼面价为40164元/平方米。

　　朝阳区孙河乡北甸西村地块，总建筑规模约9.9万平方米BT体育，销售均价不超过68924/平方米。最终北京中瑞凯华投资管理有限公司和北京德俊置业有限公司联合体以61亿元竞得，溢价率为9%，成交楼面地价为61348元/平方米。

　　密云区檀营乡地块总建筑规模约12.7万平方米，销售均价不超过25607元/平方米。最终北京京投置地房地产有限公司以19.425亿元竞得，并且居住用途建筑面积的2%需自持,溢价率为50%，成交楼面地价为15277元/平方米。

　　近日，上海证券交易所发布消息称，由重庆龙湖企业拓展有限公司申报的住房租赁专项公司债券经上交所预审核通过并获证监会核准。这也意味着全国首单公募住房租赁专项公司债券正式“落地”。住房租赁专项公司债券的推出，是上交所提升债券市场服务实体经济能力的一项举措，对加快推进住房租赁市场建设起到积极的示范效应。

　　据了解，重庆龙湖企业拓展有限公司住房租赁专项公司债券发行总规模不超过人民币50亿元，期限不超过15年，主体和债项评级均为AAA，分期发行，募集资金将主要用于发行人上海、南京等一、二线城市的公寓项目建设。项目对应的租赁住房主要定位于20至35岁的年轻人。

　　1月3日，上海宝山区、青浦区和崇明区3宗租赁宅地成功出让，成交总价为5.38亿元，地块总出让面积为117亩，总体量为16.86万方。

　　其中，宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块被中集集团以底价28466万元竞得，出让面积为25008㎡，容积率为2.5，建筑面积为62519㎡，起价为28446万元，楼面起价为4550元/㎡。

　　青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块被上海青浦房屋管理有限公司以底价16047万元竞得，出让面积为22427㎡，容积率为2，建筑面积为44853㎡，起价为16047万元，楼面起价为3578元/㎡。

　　崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-04地块被上海城投（集团）有限公司以底价9297万元竞得，出让面积为30621㎡，容积率为2，建筑面积为61242㎡BT体育，起价为9297万元，楼面起价为1518元/㎡。

　　日前，武汉市政府出台的《武汉市新建商品房预售资金监管办法》提出，建立统一的新建商品房预售资金监管系统，对新建商品房预售资金实行全程监管。

　　《办法》要求，房地产开发企业在申请预售许可证前，应当选择与监管机构签订合作协议的商业银行，设立新建商品房预售资金监管专用账户，并与监管机构、银行签订三方监管协议书，且一个商品房预售许可证中指定预售的所有房屋，只能设立一个监管账户。房企应当在商品房买卖合同中注明监管账户信息，协助购房人将房价款直接存入项目监管账户，不得直接收取任何性质的房价款。购房人申请商品房贷款的，按揭银行应该按照借款合同约定的时间和金额，将贷款直接划转至监管账户。

　　武汉将通过新建商品房预售资金监管系统，对新建商品房预售资金实施网格化管理。监管周期自核发商品房预售许可证开始，至完成房屋所有权初始登记后止。对用于支付工程建设等费用的预售资金实施重点监管。

　　【7】深圳：官方租赁平台正式上线日，深圳市统一住房租赁交易服务平台正式上线日腾讯宣布与深圳市住房租赁交易服务平台项目正式合作，全面将把交易、服务、监管三大租赁环节全面接入腾讯云后，深圳官方租赁平台与腾讯的进一步合作。即日起，市民可以通过微信城市服务入口租房了。

　　此次发布版本，共筹集各类房源29267套，其中品牌公寓可租房源为6292套，公租房及人才安居房总数为12511套。同时，具备个人业主“发布房源”功能；可线上签约；试运营期间，线上支付免手续费。

　　2018年1月2日，深圳华侨城股份有限公司宣布，2017年12月29日，公司与北京泰禾锦辉置业有限公司签署了《产权交易合同》，以挂牌价7.7亿元向锦辉置业转让持有的北京侨禧投资有限公司51%股权，本次交易完成后华侨城将不再持有北京侨禧股权。华侨城称，本次交易产生投资收益7.7亿元。

　　公告显示，北京侨禧已依法取得位于北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块国有建设用地使用权。丰台槐新项目占地面积约11.76万平方米，土地出让金及契税已缴纳完毕，已取得建设用地规划许可证、1404-669地块不动产权证。

　　1月5日，万科集团发布公告称，公司拟发行不超过350亿元直接债务融资工具。

　　预计融资集资金将用于满足公司生产经营需要，调整债务结构，补充流动资金及（或）项目投资（如长租公寓）等用途。

　　公告显示，公司董事会同意提请股东大会授权公司在不超过350亿元的范围内发行直接债务融资工具。发行种类为直接债务融资工具，包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、永续类债券、资产支持类债券等，或者上述品种的组合。万科表示，对于直接债务融资工具中的非永续类债券为不超过10年（含10年），对于永续类债券则提请股东大会授权董事会决定。

　　2018年1月3日，绿地控股旗下雄安公司揭牌仪式暨雄安绿地双创中心、长租公寓、建设银行战略合作签约仪式举行。绿地也成为排名前列在雄安成功落地具体项目的上海企业。

　　绿地雄安公司注册资本20亿元，将作为绿地在雄安新区的全新投资运作平台BT体育。绿地方面称，这也标志着以科创产业为重点的绿地新兴产业全面启动全国布局。“雄安绿地双创中心”、“雄安绿地铂骊公寓”将成为率先落地的两个项目。

　　其中，“雄安绿地双创中心”由绿地与清华控股旗下专业公司平台共同成立BT体育，为专门服务于雄安新区科技创新领域的服务平台。“雄安绿地双创中心”利用雄安新区本地老旧厂房资源，初期总面积约15000平方米。

　　特别声明：本文仅以现行有效的相关法律、法规及政策为依据，如相关依据有所调整，以调整后的为准。（图片来自网络）

　　北京七区已重度污染!3号将迎大幅降温,预计空气质量转好时间

　　11月1日北京7区空气质量陷入五级重度污染，但北风扰动下区域污染程度有所减轻。预计今天后半天至明天白天仍可能有南部地区污染输送的影响，污染物浓度维持中度污染水平。明天傍晚至夜间三四级北风阵风可达六级，降温注意防风保暖。

　　10月29日，V6大家居店态PRO版在绍兴举行发布会及开业典礼，慕思集团V6家居总经理刘院之表示，V6家居是年轻家居时尚生活方式品牌，从单品发展到全案服务，是一次质的飞跃。

　　喜讯 丁春亚摘获2023年美国AIIDA国际设计大奖酒店空间类国际创新设计奖

　　美国AIIDA国际设计大奖2023获奖作品为【长沙施柏阁大观与施柏阁酒店】，由丁春亚设计，以“重返民国”为主题，将民国风华与现代元素结合，打造雅致的空间氛围同时透露着淡淡的复古情怀。

　　广州探索房票安置政策机制，解决城中村改造难题，优化成本核算与征拆标准，拓宽城中村改造资金支持渠道，破解城中村改造难题，提升改造效率，减轻城中村改造前期资金巨额投入，保障民生的基础上创造大量购房需求，带动房地产销售市场企稳回升、去化库存。

　　洪涛股份(002325.SZ)10月30日公告称，2023第三季度营业收入1.63亿元，同比下降40.45%；归属于上市公司股东的净利润为-8075.71万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-

　　积极落实促消费政策,中国建筑材料流通协会收到商务部消费促进司《感谢信》

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