BT体育摘要：中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。此次会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
摘要：7月27日，住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。倪虹强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。
要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
摘要：国家税务总局对外发布《支持协调发展税费优惠政策指引》和《支持共享发展税费优惠政策指引》。其中，在支持消费提振信心税费优惠方面BT体育，对于买卖房产或者出租有多项减免，包括：个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税、个人销售或购买住房免征印花税、个人销售住房免征土地增值税、个人购买安置住房免征印花税、个人购买安置住房减征契税、个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、个人购买经济适用房减半征收契税等。
摘要：中央政治局会议日前指出，要适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。7月29日晚，北京市住建委表态，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。
摘要：深圳市住建局表示，认真学习领会中央政治局会议精神，按照倪虹部长在企业座谈会上的讲话要求，在市委、市政府领导下，以及上级有关部门指导下，结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
摘要：7月28日下午，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。会议明确要抓紧完善以下工作举措：
一是大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点。二是为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。三是“城中村”改造要大胆探索土地供应“定向挂牌、协议出让”。四是大力推动货币化安置、房票安置等多元化安置方式。五是试行取消商品房的楼层差价率限制，把定价权交给市场。六是试行车位、车库与商品房同步办理预售许可证，严禁捆绑销售。七是探索房地产项目地下车库整体验收合格，即可办理预售许可证。八是落实“全程代办”，全面推进“拿地即开工、开工即开建、交房即交证”。九是坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度，运用“竞品质”机制BT体育，探索竞争性谈判出让方式，优先考虑“四没有”的优质房企。十是要以严密制度加强商品房预售资金共同监管，严防资金挪用。
摘要：广州市人力资源和社会保障局官网发布关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告，指出28周岁以下，拥有国内普通高等学校全日制本科学历，或拥有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员，连缴社保满一年者可入户广州白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化和增城7个行政区。
摘要：东莞市公安局印发《东莞市优秀产业工人入户实施试行办法》的通知，可申请入户的人员包括为，在经评定为优秀企业的用人单位工作，属于急需的技术技能工人或管理人员，并同时符合以下四个基本条件的非莞户籍人员：（一）自用人单位推荐申报准入资格前一年内，申请人所在用人单位已为其在莞连续缴纳社会养老保险满12个月，且仍处于正常参保缴费状态。（二）持有东莞市有效《广东省居住证》，且所在用人单位已为其申报从业人员信息。（三）未参加国家禁止的组织及其活动，无刑事犯罪记录。（四）未达到国家法定退休年龄。其中BT体育，获优秀产业工人入户资格的申请人，准予其配偶及未成年子女随本人同时申请入户东莞市。
摘要：东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化购房意向登记系统的通知》，对购房意向登记流程及要求进一步优化调整。其中，建筑面积144平方米以上房源成功冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，可直接进行公证摇号选房，无需进行积分排序。
摘要：无锡市住建局印发《无锡市市区共有产权保障房管理办法》，办法指出，共有产权保障房产权份额按照购买共有产权保障房的家庭与政府各占50%确定，并在购房合同中予以明确。政府产权份额由市实施机构或者政府指定的其他单位代为持有。共有产权保障房以中小户型为主，一室户单套建筑面积原则上不超过65平方米，二室户单套建筑面积原则上不超过90平方米。可少量配置建筑面积95平方米左右的三室户，仅向有不同性别子女且子女均大于8周岁的家庭供应。
摘要：佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市住房公积金管理中心关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知》，通知实施日期自2023年8月1日起至2023年12月31日止。《通知》提及，在一定时间和资金范围内适当提高住房公积金个人最高可贷额度。缴存职工个人申请的，最高可贷额度将提高至50万元，缴存职工家庭（夫妻双方）同时申请的，最高可贷额度将提高至100万元。
摘要：晋中市住房和城乡建设局发布《关于延期施行晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条的通知》：给予个人购房契税补贴。充分发挥住房公积金支持作用。缴存职工使用公积金贷款购买自住房（1套、2套）的执行20%最低首付比例，贷款最高额度提高至80万元。为优化市场供应，《通知》还提出支持“商改住”、减轻公租房配建等举措。
摘要：江西省萍乡市印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，支持个人住房贷款需求。各银行业金融机构实行“只认贷不认房”的认定标准。调整住房公积金相关政策，恢复住房公积金异地个人住房贷款，上调三孩家庭住房公积金贷款最高额度，建立灵活就业人员缴存和使用住房公积金制度等。双职工购买、建造、翻建、大修第一套自住住房，贷款额度最高为70万元，第二套贷款额度最高为60万元，购买二手房自住住房最高贷款额度为55万元BT体育，单职工购买、建造、翻建、大修自住住房贷款额度最高为50万元。实行阶段性购房补贴。
摘要：滁州市住房公积金管理中心发布《关于加强住房公积金使用管理的通知》，通知提出，支持提取住房公积金直接支付购买新建商品住房首付款。缴存人在滁州市行政区域内购买新建商品住房的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户余额直接支付购房首付款。同时，，支持使用住房公积金贷款购买绿色建筑。在本市行政区域内购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品房），符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款额度可上浮20%。
摘要：天津市住房公积金管理中心网站发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知，职工申请公积金贷款时，应开立住房公积金账户满6个月、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。职工或配偶有未还清的公积金贷款，不得申请公积金贷款。本市月末住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的，于公告的次月1日起将首套住房和第二套住房贷款最高限额分别下调至80万元、40万元；月末住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的，于公告的次月1日起将首套住房和第二套住房贷款最高限额分别上调至100万元、50万元。
摘要：河南焦作市住房公积金管理中心发布新政，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最低首付比例由30%调整至20%。同时，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最高可贷比例由现行的单笔执行总房价的70%提高为总房价的80%；夫妻双方缴存住房公积金的最高可贷额度为60万元，单方缴存住房公积金的最高可贷额度为40万元。
摘要：安康市将对住房公积金使用政策进行调整优化，自8月1日起，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭，符合住房公积金贷款条件的，最高贷款额度从60万元提高至80万元。单身正常缴存住房公积金的职工最高贷款额度从50万元提高至60万元。同时，安康市将全面推行“商转公”顺位抵押贷款，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过顺位抵押的方式，申请公积金贷款用以偿还原商业贷款。
摘要：新乡市延津县发布《延津县人民政府关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，将支持团购在售商品住房。支持机关单位、企事业单位和社会群体等与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。鼓励房地产企业适当让利，通过加快销售快速回笼资金，激活商品房销售市场，促进住房消费，并且可在首付比例等方面给予一定优惠。此外，继续延长商品房契税补贴时间。加大住房公积金支持力度，提高贷款最高额度，逐步推行住房公积金贷款“带押过户”。
19、四川天全：加大房地产促销力度，通过政府补贴等方式全年集中外出促销不少于2次
摘要：天全县发布《天全县住房和城乡建设局等14家部门关于印发支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十六条措施的通知》，一方面对商品房销售面积达标的单个房地产项目给予奖补。另外，县住建局要加大房地产促销力度，常年开展各类房产促销活动，全力支持房地产开发企业开展对医务人员、教师、外来务工人员、天全籍在外工作人员等群体的住房团购活动，并给予适当购房优惠。通过政府补贴、企业让利等方式组织到成渝地区、川藏铁路沿线地区等地开展推介，全年集中外出促销不少于2次。提高住房公积金贷款额度。
摘要：山西省晋城市发布《晋城市人民政府办公室印发晋城市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案的通知》。灵活就业人员根据自身从业方式、收入特点、缴存意愿等情况灵活缴存。缴存金额可在市住房公积金管理中心每年公布的住房公积金月缴存额上下限范围内自主确定。实行缴存贡献与贷款权利相匹配的存贷挂钩机制，结合缴存贡献评价，综合缴存余额和缴存时长等因素，确定贷款额度，体现“长缴多贷、多缴多贷”和权利与义务对等原则。
摘要：北京市十六届人大常委会第四次会议对《北京市建筑绿色发展条例（草案）》进行一审。在引导与激励方面，草案提出，个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持，具体办法由住房公积金管理部门制定。
摘要：兴化市发布《关于优化调整商业住房贷款转住房公积金贷款政策的通知》，自2023年7月24日起施行。通知提出，扩大商转公贷款办理对象。在异地正常缴存住房公积金满六个月，在兴化市购买自住住房时办理纯商业性住房贷款的异地缴存职工，可以办理商转公贷款，将纯商业性住房贷款全部或部分转成住房公积金贷款。办理商转公贷款的异地缴存职工需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。同时，放宽商转公贷款办理条件。职工在购房办理商业住房贷款时有尚未还清的住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）但现已结清的，可以办理商转公贷款。
摘要：安徽省黄山市祁门县发布《关于进一步提振市场信心促进经济平稳健康运行的若干政策举措》，提出要促进房地产业健康发展。因城施策调整优化限制性政策、土地出让政策，合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策，根据实际情况调整公积金贷款政策，支持刚性和改善性住房需求BT体育。完善征收拆迁安置补偿方式，优化商品房价格备案制度。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。
摘要：云南省德宏州陇川县发布《陇川县人民政府关于印发陇川县贯彻落实稳经济稳增长若干政策措施实施方案的通知》。措施提出，促进房地产业平稳健康发展。科学编制国土空间规划，合理制定住宅用地年度供应计划，抓实抓好招商引资和项目规划审批，强化周边基础设施和公共服务设施配套建设，稳住房地产贷款“基本盘”，降低公积金准入门槛。推动项目分期验收。推动商品房全流程网上销售。加快“烂尾楼”处置化解，建立租购并举的住房体系，进一步培育和规范物业服务业，切实促进陇川房地产业良性循环和健康发展的长效机制。
摘要：贵州省贵阳市发布住房公积金管理中心关于实行商转公贷款动态管理的通知。通知提出，贵阳市将根据个贷率情况对商转公贷款业务实行动态管理。一、当个贷率持续三个月低于90%时，正常开展商转公贷款申请预约登记和受理。二、当个贷率持续三个月高于90%（含）、低于95%时，仅开展未使用过个人住房公积金贷款职工家庭的商转公贷款申请预约登记和受理。三、当个贷率持续三个月高于95%（含）时，暂停商转公贷款申请预约登记和受理。
摘要：湖北荆州住房公积金中心发布《荆州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则》。《细则》表示，商转公贷款最高额度不超过商业银行贷款余额减5000元，中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。可贷额度的计算公式为：贷款额度=月缴存基数(借款人、配偶、共同还款人月缴存基数之和)x35%x12x贷款年限-其他金融机构的欠款余额-为他人担保余额。
摘要：7月25日上午，“高质量发展在申城”系列主题新闻发布会第三场在松江区举行。松江区委常委、副区长刘福升表示，松江着力解决人才安居的“关键大事”，深入推进人才公寓、租房补贴、购房补贴、党群阵地“四位一体”人才安居工程。汇集了1.7万套“拎包入住”高品质人才公寓，实施分层分类叠加联动租房补贴制度，给予人才每月675-4500元不等补贴，将人才租房支出控制在社平工资的10%左右。
摘要：南京发布租赁自住住房提取住房公积金政策。政策指出，南京市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在南京市无产权住房且租赁住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金支付房租。按规定，一个自然年度内提取金额不超过2.16万元，已婚职工夫妻双方合计提取金额不超过4.32万元。多子女家庭提取限额提高20%。
摘要：微信公众号“西藏发布”发文称，进一步优化住房公积金的提取业务，文章显示，职工本人及配偶在工作地无自住房且未租住单位周转房，自己租房居住的，可提取公积金进行租房。租房提取频次由每年提取一次提升至每月提取一次，年度累计租房提取总额不得超过年租提取额度上限。
摘要：杭州市政府发布公开征求《关于做好我市育儿补助发放工作的通知》意见的公告，拟对符合条件的二孩、三孩家庭发放2000元、5000元的孕产补助和5000元、2万元的育儿补助。同一孩次的孕产、育儿补助只能由符合条件的申请人申领一次，不能重复申领。
摘要：清远市发布《清远市住房和城乡建设局关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》。文件明确，所有预售资金，在预售监管账户没有解除监管前，监管银行不得擅自扣划；按照“留在项目、留在当地”的原则，房地产开发企业不得擅自将资金挪作他用，设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得擅自抽调。清远市要求，房地产开发企业、监管银行、贷款银行、公积金管理中心、各县（市、区）住房城乡建设部门均须与粤安居系统对接，实现相关数据的实时交换。
摘要：有市场消息指，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。兴业银行相关人员回应为此举仅在广州分行下辖若干支行创新试点，并未大量推广。这种给予存量按揭客户利率优惠券的举措，在一定程度上可以被视为在存量利率调整阶段的灵活举措。存量利率调整通常是指银行对旧有客户的贷款利率进行调整，以适应市场利率变化和银行内部经营需要。在留住现有客户、留住现有客户等方面均有促进作用。
摘要：《四川天府新区条例》已由四川省第十四届人民代表大会常务委员会第五次会议通过，自2023年10月1日起施行。《条例》明确，天府新区应当加快构建现代化产业体系，集聚发展战略性新兴产业、现代制造业以及高端服务业，建设现代产业集群。《条例》指出，天府新区应当深化对外开放合作，充分发挥中国（四川）自由贸易试验区、进口贸易促进创新示范区、国际（地区）合作园区等开放合作平台示范引领作用，构建开放型经济体系，全面提升开放合作综合服务能力。
摘要：南宁住房公积金管理委员会发布关于暂停受理商业住房贷款转住房公积金贷款（“商转公贷款”）业务的通知。根据相关规定：“如管理中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，暂时停止受理商转公贷款业务”，南宁住房公积金管理中心当前资金运用率已超过85%，故自2023年7月28日起暂停受理相关业务。
摘要：广州市发改委发布关于公开征求《广州市发展和改革委员会 广州市住房城乡建设局 广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费管理》意见的公告。在物业费收费等级方面，政府给出了五个等级的指导价标准，最高一级2.8元/㎡，二级2.32元/㎡，三级1.85元/㎡，四级1.38元/㎡，最低五级0.9元/㎡，总建面不超过5万㎡的，在基准价基础上可最高上浮20%，下浮则不限。业主自有产权车位物业服务收费拟从150元/月降为80元/月。
摘要：广州市规划和自然资源局发布关于印发进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第三批）的通知。该《通知》明确配建停车场（库）机械式停车泊位设置要求，规范机械式停车泊位适用场景。新建建筑按照配建技术指标要求设置的停车泊位原则上不应采用机械式停车形式。具有大量人流、车流集中疏散的影剧院、会展中心、体育场馆等大型公共建筑以及住宅类建筑，按照配建技术指标要求设置的停车泊位不应采用机械式停车形式。改建、扩建的医院、学校、交通枢纽等公益性建筑，确实受建设条件限制的，可以配建机械式停车泊位，设置比例不宜大于配建停车泊位总数的50%。支持部分建设项目按需配置停车泊位，增加面向实际需求的弹性空间。
上周（10.30-11.5）2个项目开盘，推出408套房源，认购179套，整体认购率44%。